Catella Fastighetsfond Systematisk är en nischad aktiefond med full inriktning på svenska fastighetsbolag. Portföljen är helt koncentrerad till Sverige och omfattar bolag inom bland annat fastighetstjänster, diversifierade fastigheter och fastighetsutveckling. Bland de större innehaven finns Altra Fastigheter, Platzer Fastigheter, Diös, Balder och Wihlborgs, vilket ger exponering mot olika delar av den svenska fastighetsmarknaden. Fonden förvaltas av FCG Fonder AB och har en systematisk förvaltningsinriktning. Det innebär att investeringsbesluten i hög grad bygger på förutbestämda kriterier och en strukturerad process, snarare än enbart på subjektiva bedömningar. Den geografiska och sektoriella koncentrationen gör dock fonden känslig för utvecklingen på den svenska fastighetsmarknaden, ränteläget, finansieringsvillkor och förändringar i fastighetsvärden. Den historiska risknivån klassificeras som hög, med stor variation i avkastningen. Den historiska avkastningen bedöms samtidigt som låg och har inte gett tillräcklig kompensation för risken enligt fondens Sharpe-kategori. Historisk utveckling är dock ingen garanti för framtida avkastning. Fonden passar därför främst investerare som accepterar betydande värdeförändringar och som vill ha en fokuserad exponering mot svenska fastighetsaktier, snarare än en bredt diversifierad Sverigefond. Förvaltningsavgiften ligger på en medelhög till hög nivå. Fonden är relativt liten i jämförelse med andra svenska fonder och rankas som nummer 592 av 677 baserat på totalt fondvärde.