PLUS Fastigheter Sverige Index är en svensk indexfond med helt fokus på fastighetssektorn. Fonden investerar i svenska fastighetsbolag inom bland annat fastighetsutveckling, kommersiella fastigheter, logistik, samhällsfastigheter och hotell. Bland de största innehaven finns Castellum, Balder, Sagax, Catena, Fabege, Wihlborgs och Hufvudstaden. Förvaltningen är indexnära, vilket innebär att fondens utveckling i huvudsak följer den svenska fastighetsmarknaden snarare än att förvaltaren gör omfattande aktiva avvikelser. Det ger en tydlig och koncentrerad exponering mot svenska börsnoterade fastighetsbolag, men innebär samtidigt begränsad riskspridning mellan sektorer och länder. Fonden har hög risk och stor värdevariation. Fastighetsbolag påverkas bland annat av ränteläget, finansieringskostnader, konjunktur och utvecklingen på kommersiella fastighetsmarknader. Den historiska avkastningen klassificeras som låg, och riskjusterad avkastning har inte varit tillräcklig under den tillgängliga historiken. Tidigare utveckling är dock ingen garanti för framtida resultat. Förvaltningsavgiften är mycket låg, vilket är en fördel för långsiktiga investerare eftersom en mindre del av avkastningen går till fondkostnader. Fonden är storleksmässigt rankad som nummer 557 av 677 jämförda svenska fonder baserat på totalt värde. Den kan passa investerare som söker en kostnadseffektiv och renodlad exponering mot svenska fastighetsaktier och som accepterar hög risk samt betydande svängningar.